1996〜2006年築, 専有面積148.49㎡〜168.49㎡の平均販売価格
東京都
264.6万円/㎡
前年比-10.3%
港区
624.6万円/㎡
前年比+43.6%
パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
東京都港区元麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
2001年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
89,396万円
564.0万円/㎡
56,581
78,457
100,334
122,211
AI査定結果
推定相場価格
89,396万円
564.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
78,457万円〜100,334万円
495.0万円/㎡〜633.1万円/㎡
推定賃料
92.0万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.1%
最終更新日: 2025年6月6日
パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
99,000万円（624.6万円/㎡）/ 7階 / 158.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は412.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（624.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 99,000万円 | 624.6万円 | 7階 | 158.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 23,200万円 | 381.4万円 | 5階 | 60.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 100,000万円 | 631.0万円 | 7階 | 158.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/17 | 23,900万円 | 392.9万円 | 5階 | 60.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 24,800万円 | 407.7万円 | 5階 | 60.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 21,000万円 | 345.2万円 | 5階 | 60.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 45,800万円 | 382.4万円 | 6階 | 119.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/07/04 | 39,800万円 | 332.3万円 | 6階 | 119.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/03 | 16,800万円 | 211.4万円 | 1階 | 79.47㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は526.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（624.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 99,000万円 | 624.6万円 | 158.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | マジェス元麻布ガーデンズD棟 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 88,000万円 | 477.7万円 | 184.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | オパス有栖川テラスアンドレジデンス 港区南麻布五丁目 | 広尾駅8分 | 85,000万円 | 474.0万円 | 179.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 59,900万円 | 494.7万円 | 121.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パークマンション南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 99,880万円 | 688.3万円 | 145.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/11 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 79,800万円 | 498.3万円 | 160.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%下落、港区では43.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（624.6万円）は港区の平均と比較して0%割安です。